1996〜2006年築, 専有面積61.63㎡〜81.63㎡の平均販売価格
東京都
110.8万円/㎡
前年比+22.8%
足立区
61.9万円/㎡
前年比+4.5%
ダイアパレスグランパークス
東京都足立区鹿浜七丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 103戸 / RC造
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4階 / 71.63㎡の場合
相場
3,719万円
51.9万円/㎡
1,624
3,020
4,417
5,813
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜4,417万円
42.2万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレスグランパークス
3,500万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 71.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,500万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/24 | 3,580万円 | 46.7万円 | 3階 | 76.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,500万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 35.2万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 3,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 3,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,100万円 | 43.3万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 4,180万円 | 55.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,280万円 | 45.8万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/27 | 3,180万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,580万円 | 35.3万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/01 | 2,680万円 | 36.7万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/01 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,495万円 | 52.1万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅4分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 2,990万円 | 50.8万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、足立区では4.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレスグランパークス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜七丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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